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Norte de BH é alvo de negócios
Marta Vieira
Cresce a disputa pelo consumidor da Região Norte de Belo Horizonte entre os empreendedores dos setores de hotelaria, imóveis comerciais e entretenimento. Investimentos de R$ 300 milhões serão aplicados pelo grupo do empresário paulista Sérgio Calil, dono da Multi Circuitos, um dos maiores fabricantes de circuito impresso (espécie de placa eletrônica) so país , num centro comercial com duas torres de apart-hotéis e de salas às margens da Avenida Cristiano Machado, no Bairro Juliana. O terreno de 22.648 metros quadrados começou a ser preparado esta semana e só aguarda a licença ambiental da prefeitura para início das obras. Outros dois projetos que já haviam sido anunciados – os shopping centers da BRMalls na Estação Intermodal de Vilarinho e do LGR – estão confirmados.
A briga aumenta em função do potencial de consumo e da perspectiva de expansão do chamado Vetor Norte de BH, com as obras na Linha Verde, via expressa que liga a capital mineira ao Aeroporto Internacional Tancredo Neves, em Confins, e a construção da nova sede do governo de Minas Gerais, no Bairro Serra Verde. O mais novo projeto representa o ingresso do empreendedor Sérgio Calil na área comercial em BH, depois da construção do primeiro prédio residencial pelo grupo no Bairro Jaraguá. Segundo o engenheiro e adminstrador Emanuel Pacelli Azevedo, responsável pelas obras, a empresa apresentou toda a documentação para o licenciamento ambiental há 15 dias.
Dos recursos previstos de R$ 300 milhões, cerca de metade será aplicada na construção, que prevê a criação de 500 empregos. “Já vínhamos observando o crescimento da região e além disso BH tem carência de imóveis para o turismo de negócios”, afirma. Conforme os estudos iniciais, a área comercial do complexo vai ocupar 8 mil metros quadrados, com a oferta de 1,5 mil vagas de garagem. A partir do primeiro piso, serão construídas torres de apart-hotel com 400 unidades e 600 salas.
No terreno adquirido ano passado foi abandonada, em 1999, a construção de um conjunto habitacional com 164 apartamentos em 18 prédios. Eles serão demolidos para ceder lugar ao empreendimento comercial ainda sem nome definido, que deverá estar pronto até dezembro de 2012. De acordo com o engenheiro Emanuel Azevedo, a empresa tem pressa para se candidatar ao referendo da Fifa para a Copa de 2014. A área fica a cerca de 20 quilômetros do Centro de Treinamento do Atlético e a 10 quilômetros do Mineirão.
Por meio de sua assessoria de imprensa, o grupo LGR, com sede no Rio de Janeiro, informou que houve atraso no cronograma da construção de um shopping avaliado em R$ 60 milhões, abrigando 110 lojas distribuídas em 13 mil metros quadrados. O adiamento se deve à demora na concessão de licenças pela Prefeitura de BH. A previsão de inauguração do centro de compras em outubro do ano que vem passou, agora, para abril de 2011, a menos que as liberações sejam agilizadas.
A BRMalls, que tem participações no Minas Shopping e no Del Rey, em BH, e no Big Shopping, de Contagem, mantém o projeto do novo centro de compras em Venda Nova, mas não informou sobre o cronograma das obras, em função de restrições a divulgações de informações financeiras em período de lançamento de ações no mercado. O novo empreendimento do grupo foi projetado para 160 lojas em 40 mil metros de área para locação dentro da Estação Intermodal de Vilarinho.
Fonte: Estado de Minas